Rentas Vitalicias por venta de segunda vivienda

Beneficios Fiscales y Estabilidad Financiera: Rentas Vitalicias

Asegura tu futuro: Rentas Vitalicias por Venta de Segunda Vivienda

Si un cliente tuyo ha vendido una segunda vivienda, un local, una finca, etc. y tiene más de 65 años, si transforma el importe de la venta en una renta vitalicia tendrá unos beneficios fiscales impresionantes*

Venta segunda vivienda mayores 65 años. Beneficios fiscales

Si tienes más de 65 años y vendes una segunda vivienda, puedes ahorrar impuestos si reinviertes el dinero en una renta vitalicia.
Los principales beneficios fiscales son:

Exención total del IRPF por la ganancia patrimonial (hasta 240.000 €).
Posibilidad de transformar una vivienda en ingresos mensuales de por vida.
Liquidez inmediata y seguridad económica en la jubilación.
Beneficio disponible solo para mayores de 65 años.

Renta vitalicia por venta de segunda vivienda en mayores de 65 años

La renta vitalicia por venta de segunda vivienda en mayores de 65 años está pensada para quienes desean mantener ingresos regulares tras vender una propiedad sin preocuparse de la gestión o los impuestos.

Gracias a este mecanismo, los mayores de 65 años pueden reinvertir el dinero obtenido de la venta en un producto asegurador que les garantice una renta fija durante toda la vida.
Además, esta operación no tributa por ganancia patrimonial, siempre que se cumplan los requisitos establecidos por la Agencia Tributaria.

En Polifani, te explicamos cada paso del proceso y te asesoramos para que puedas planificar tu futuro con total seguridad y ventaja fiscal.

¿Porqué contratar el Seguro Rentas Vitalicias por Venta de Segunda Vivienda con Polifani?

Las rentas vitalicias por venta de segunda vivienda ofrecen una opción atractiva para aquellas personas mayores de 65 años que han decidido vender una propiedad. Al transformar el importe de la venta en una renta vitalicia, se pueden obtener beneficios fiscales significativos. Este tipo de operaciones no solo garantizan un flujo de ingresos periódicos para el vendedor, sino que también pueden proporcionar ventajas fiscales impresionantes.

Las rentas vitalicias funcionan de la siguiente manera: el vendedor de la propiedad transfiere el capital obtenido de la venta a una entidad aseguradora o financiera, que a su vez se compromete a pagar una renta periódica al vendedor durante el resto de su vida. Este tipo de renta puede ser una excelente opción para aquellos que desean asegurarse un ingreso estable y garantizado a lo largo de su jubilación.

Uno de los principales beneficios de optar por una renta vitalicia es la ventaja fiscal que conlleva. En muchos países, las ganancias obtenidas de la venta de una propiedad pueden estar sujetas a impuestos sobre las ganancias de capital. Sin embargo, al convertir esas ganancias en una renta vitalicia, es posible diferir el pago de impuestos sobre el capital, lo que puede resultar en un ahorro significativo en términos fiscales.

Además de los beneficios fiscales, las rentas vitalicias ofrecen seguridad y estabilidad financiera. Al proporcionar un ingreso periódico garantizado, ayudan a cubrir los gastos básicos y pueden complementar otras fuentes de ingresos, como la pensión o los ahorros de jubilación. Esto puede ser especialmente útil para aquellas personas que no tienen otra fuente de ingresos durante la jubilación y desean asegurarse de mantener su calidad de vida.

En resumen, las rentas vitalicias por venta de segunda vivienda ofrecen una forma segura y rentable de asegurar un ingreso estable durante la jubilación, al tiempo que proporcionan importantes beneficios fiscales. Es importante consultar con un asesor financiero o un experto en seguros para evaluar si esta opción es adecuada para cada situación individual.

Reinversión tras la venta de una segunda vivienda en mayores de 65 años

La reinversión tras la venta de una segunda vivienda en mayores de 65 años es el paso clave para beneficiarte de la exención fiscal.
Una vez vendida la propiedad, dispones de seis meses para destinar el dinero obtenido a la contratación de una renta vitalicia.

Es importante cumplir los plazos y elegir bien la entidad aseguradora, ya que solo así podrás disfrutar de la exención total del IRPF por la ganancia obtenida.